AZ ÉPÍTKEZÉS MÁR HALAD!
ZÖLD HITEL IGÉNYELHETŐ!
Budapest XIX. kerületének, Óváros részén kínáljuk eladásra ezt a 28 db társasházi, ELRAGADÓ LAKÁSt.
Az épületet a merész, SZEMET GYÖNYÖRKÖDTETŐ FORMÁK, az esztétika, a praktikus megoldások és a magas minőség jellemzik.
A törtfehér, és az antracitszürke színű homlokzat a dryvit vakolattal, az antracit tetőcserép, az erkélyek, valamint az egyes ablakok előtti rozsdamentes korlátok a portszórt üvegezésű betételemekkel, rendkívül pazar, igazi XXI. századi, MODERN KÜLSŐt kölcsönöznek az épületnek.
Az épület ötszintes. A középre helyezett lépcsőháznak ill. a szinteltolásoknak köszönhetően folyosószakaszonként csak két lakás található.
A FÖLDSZINTEN 28 db gépkocsi parkolására alkalmas TEREMGARÁZS, a lakások számára kialakított TÁROLÓ ÉS KISZOLGÁLÓ HELYISÉGEK, valamint egy, az utcáról közvetlenül megközelíthető üzlethelyiség található.
Parkolóhelyet a vételáron felül 2.300.000 Ft-ért, a tárolót pedig 400.000 Ft/m2 áron lehet megvásárolni.
Az ELSŐ és a MÁSODIK EMELETEN 8-8 DB különböző méretű LAKÁS (46m2, 59m2, 62m2, 73m2, 76m2,77m2, 83m2, 84m2) kapott helyet, mindegyikhez tartozik erkély is.
A HARMADIK EMELETEN szintén 8 DB különböző méretű LAKÁSt (68m2, 75m2, 77m2, 77m2 81m2, 83m2, 83m2, 86m2) találunk, ebből 4db galériás, mindegyik lakásnak van erkélye.
A NEGYEDIK TETŐTÉRI SZINTEN 4 DB (51m2, 57m2, 57m2, 60 m2) erkély nélküli lakás épült.
A társasház belső udvaros kialakítású. A földszint teljes területen beépített, a fölötte lévő szinteken azonban a lakások ill. a lépcsőházi közlekedő mag két belső udvart fognak közre. A belső udvarokban a földszint fölötti födémen kis kertek alakíthatók ki. Az udvarok aránylag tágasak, a közlekedő folyosók fedett-nyitott kialakításúak.
Az ÉPÜLET AKADÁLYMENTES. A szolgáltató egység és a gyalogos bejárat padlószintje az utcai szinttel azonos. Épületen belül az egyes szintek között az átmenős kialakítású 8 személyes LIFT segíti az akadálymentes közlekedést.
Maga a ház POROTHERM 30-as FALAZÓBLOKK elemekből épült, a teherhordó szerkezetek monolit vasbetonból készülnek. Lakáson belül a válaszfalak 10 cm-esek, a lakásokat elválasztó fal pedig 30-as vasbeton zsalukő lesz.
A szigetelés 15 cm-es.
A KÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓK min. ötcellás, anyagában színezett (fehér) műanyag szerkezetűek, hőszigetelő 4-16-4 üvegezéssel készülnek, mindegyikük alumínium ELEKTROMOS REDŐNNYEL felszerelt.
A belső nyílászárók lágy ütközést biztosító lazúros felületű, fa kivitelű nyíló ajtók.
Az otthon melegéről minden lakásban HŐSZIVATTYÚ fog gondoskodni, padlófűtéssel. A tetőre NAPELEMEK kerülnek, így ezeknek a MEGÚJULÓ ENERGIAFORRÁSOKnak köszönhetően ingatlana ENERGIATAKARÉKOSABB, KÖRNYEZETBARÁTABB, “ZÖLDEBB” lesz.
Minden szoba hőmérséklete külön TERMOSZTÁTTAL lesz állítható.
A fürdőszobákban lesz egy plusz törölközőszárítós radiátor.
A nyári meleget a NAPPALIBAN lévő KLÍMA teszi majd elviselhetővé.
A BURKOLATOKAT a leendő TULAJDONOSOK VÁLASZTHATJÁK KI.
A lakások 2022. őszén költözhetőek, a vételár 20%-ával foglalhatóak. Amint az építkezés eléri a szerkezetkész állapotot, további 40% befizetése szükséges. A maradék 40% a használatbavételi engedély kézhezvétele után esedékes.
ZÖLD HITEL igényelhető! CSOK is felvehető, ebben az esetben a 4% illetéket nem kell kifizetni. Az 5% ÁFA visszaigényelhető.
A lakások különböző méretűek, elosztásúak, és árúak, a hirdetésben szereplő 58,76 nm-es, 52.000.000.- Ft-ba kerülő lakás az I. emelet 1-es lakása, helyiséglistája a következő:
előtér: 3,08 m2
étkező-nappali: 28 m2
konyha: 6,75 m2
fürdő: 4,65 m2
közlekedő: 3,76 m2
szoba: 12,52 m2
Összesen 58,76 m2
erkély: 4,5 m2
Új építésű I. emeleti 2 szobás lakás - Budapest 19. kerület Kispest Óváros
